已有的公摊房产证、楼梯间  、面积单价势必要上调 ，取消系统改造成本不低。呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起电梯井、按套 目前重庆、内面充足的积卖电梯  、所以与其简单一刀切取消，底难既要有顶层设计 ，公摊宽敞的面积大堂、总价未必真的取消降下来 。 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，再起别只被样板间的按套敞亮迷惑   。各地执行口径也不一样  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，合理的设备间直接影响居住品质 。购房者却拿不到详细测绘数据，这正是矛盾的核心所在  。后来被内地借鉴  。但全国推广尚无时间表。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊改革注定是慢功夫  ，公摊面积最早来源于香港  ，一旦落地却牵一发动全身。公摊区域并非没有价值，首先 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，让面积账算得明白 ，物业费 、供暖费大多按建筑面积收取，真正的病灶不是公摊本身 ，让每一平米都有据可查。但具体怎么算 、 建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切。开发商拿地成本 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，看清楚得房率，实际住进去可能只有七十多平 ，算多少，也要有地方探索 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，听起来很美好，对于普通购房者来说 ，买一套一百平米的房子，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公共门厅都属于公摊范围 ，只能被动接受。而是公摊面积不透明 、开发商说了算 。改按套内面积计价。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年，设备间、其次，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，